Par un arrêté en date du 31 mai 2024, 14 Zones d'Aménagement Concerté (ZAC) développées par l’Établissement public foncier et d’aménagement (EPFA) de Guyane ont été désignées comme projets d’envergure nationale ou européenne (PENE). Cette reconnaissance, accordée par le ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires, permet de comptabiliser les espaces naturels, agricoles et forestiers (ENAF) de ces ZAC dans le cadre du forfait national déterminé par la loi ZAN du 20 juillet 2023. Cette désignation souligne la dimension stratégique des projets de développement territorial de la Guyane, tant au niveau national qu'européen.
Les ZAC reconnues comme PENE bénéficieront d'un cadre réglementaire privilégié, favorisant ainsi un développement durable du territoire guyanais. Cette initiative vise à répondre aux besoins cruciaux en matière de logements et d'infrastructures, tout en maintenant un rythme soutenu d’aménagement. Denis Girou, Directeur Général de l’EPFA Guyane, a déclaré que cette reconnaissance nationale confirme le caractère stratégique de l'OIN (Opération d’intérêt national) et les réalités géographiques et démographiques spécifiques de la Guyane. Il a également souligné l'engagement de l'EPFA à produire plus de 1500 logements par an et à développer des équipements publics et des infrastructures de qualité.
Engagement pour le logement
En février 2024, l’EPFA Guyane et la ville de Macouria ont été parmi les 22 lauréats de l’appel à manifestation d’intérêt « Territoires engagés pour le logement ». Ce programme, soutenu par un financement complémentaire de 5 millions d’euros, prévoit la production de 1 852 logements à Tonate Sud Bourg Préfontaine à Macouria. L'État accompagne cette initiative par la signature d’un contrat avec l’EPFA Guyane, assurant la maîtrise d’ouvrage de l’opération d’aménagement.
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Soutien aux projets de territoire
L'OIN en Guyane, la première en Outre-Mer, est une initiative stratégique de l'État pour accélérer les projets d'aménagement essentiels au développement de cette région unique. L’objectif est de permettre la production de 21 000 logements en 15 ans, ainsi que tous les équipements et espaces publics nécessaires.
Objectifs principaux de l'EPFA Guyane
Les missions de l’EPFA Guyane s'articulent autour de trois objectifs principaux :
Faire la ville amazonienne durable : L’EPFA Guyane, premier EPA hors métropole à s'inscrire dans la démarche Écoquartier, développe des quartiers respectant les caractéristiques naturelles des zones aménagées, spécifiques à la Guyane. La densification des zones urbaines permet de limiter l’artificialisation des terres, soutenant ainsi le développement durable des collectivités locales.
Agir pour le foncier : L’EPFA Guyane soutient la transformation du territoire par une gestion raisonnée du foncier, en structurant et régulant le marché foncier et en sécurisant les espaces en amont. Cette action facilite l'installation d’équipements publics de qualité, répondant aux besoins de la population.
Développer l’agriculture durable : L’EPFA Guyane accompagne les collectivités dans l’aménagement et la mise à disposition de foncier agricole, contribuant à la structuration d’une agriculture durable et de proximité. L’EPFAG travaille en étroite coopération avec la nouvelle SAFER de la Guyane pour préserver les ressources et la biodiversité.
Cette reconnaissance et ces initiatives illustrent l'engagement de l'EPFA Guyane dans le développement stratégique et durable du territoire guyanais, répondant aux défis environnementaux et démographiques spécifiques de la région.
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Damien CHAILLOT
