Face à une demande de logements sociaux en forte croissance (+4 % en un an) et aux défis climatiques qui menacent le territoire, Valérie Fumaz, présidente de l’ARMOS-oi (Association Régionale des Maîtres d’Ouvrage Sociaux de l’Océan Indien) et Alexis Rouque, directeur régional Réunion-Océan Indien de la Banque des Territoires officialisent aujourd’hui un partenariat stratégique. Signée ce vendredi 23 octobre 2026, cette convention engage les deux acteurs dans une réflexion opérationnelle jusqu’à fin 2028, avec un double objectif : accélérer la production de logements adaptés aux besoins des Réunionnais (étudiants, jeunes actifs, mixité générationnelle et opérationnelle) et intégrer les enjeux climatiques dans les projets immobiliers.
Répondre à une demande de logements sociaux en augmentation
Portée par une dynamique positive de la démographie, la demande de logements sociaux n’a jamais été aussi importante à la Réunion. A fin 2025, 51 422 demandes de logements sociaux inscrites dans le fichier du système national d’enregistrement des demandes (SNE), soit + 4 % depuis fin 2024. La demande porte également sur les logements pour étudiants et jeunes actifs. A date, seuls 1 409 logements pour étudiants sont dénombrés à la Réunion pour une population estudiantine estimée à 23 000 étudiants. Plus largement, il convient de s’interroger sur la mixité générationnelle et fonctionnelle (notamment les commerces en pied d’immeuble) dans les opérations de logement sociaux et les quartiers afin de contribuer à un cadre de vie agréable.
Adapter le parc social aux défis climatiques
Le changement climatique constitue un enjeu majeur pour la Réunion, avec notamment une hausse des températures et une augmentation du risque cyclonique. Les bailleurs sociaux devront prendre en compte ces contraintes et ainsi adapter leur patrimoine immobilier afin d’atténuer les effets du changement climatique et réduire leur empreinte carbone sur le territoire.
Dans ce contexte, le développement d’opérations de logements réalisées « hors site » pourrait constituer un moyen de construire plus rapidement, à des coûts possiblement moins élevés, et dans le respect des contraintes environnementales.
Des comités techniques seront mis en place pour mener les réflexions sur les enjeux du logement social à La Réunion. Le partenariat prévoit également des missions d’ingénierie, cofinancées par la Banque des Territoires, pour concevoir les projets répondant à ces enjeux. D’autres thématiques pourront s’ajouter à ces missions d’ingénierie.
Un partenariat ancré dans l’action
Ce partenariat s’inscrit dans la continuité du 2ᵉ Forum du Logement Social, organisé par l’ARMOS-oi le 10 juin 2026 et inclut la participation de la Banque des Territoires à hauteur de 15 000 € pour cette édition 2026. Lors du Forum, experts et acteurs locaux ont échangé sur la thématique « comment répondre ensemble aux besoins de logement des réunionnais ? ».
Deux tables rondes ont rythmé l’événement : la première, intitulée « Logement à La Réunion : comprendre les réalités pour agir », a permis de faire un focus de la production de logements : volumes, modalités d’attribution et qualité de l’offre. La seconde table ronde, « Le cadre de vie au cœur des résidences », a questionné l’amélioration durable de la qualité de vie et la tranquillité résidentielle des habitants.