À l’occasion du 85ᵉ Congrès Hlm, le groupe CDC Habitat et l’Association Laïque pour l’Éducation, la Formation, la Prévention et l’Autonomie (ALEFPA) ont officialisé un partenariat stratégique. Objectif : accélérer la création de solutions d’habitat innovantes et inclusives dans les départements d’Outre-mer, au bénéfice des publics fragiles.
Jusqu’à récemment, l’offre de logements adaptés en Outre-mer demeurait limitée, entre maintien à domicile et hébergement spécialisé. La réforme des logements-foyers entrée en vigueur en 2023, avec la revalorisation des aides et le renforcement de l’accompagnement médico-social, a ouvert la voie à de nouvelles réponses.
Dans ce contexte, CDC Habitat et l’ALEFPA entendent développer des résidences autonomie et des hébergements destinés aux seniors en perte d’autonomie, personnes en situation de handicap, jeunes en insertion, femmes isolées ou ménages en grande précarité.
Anne-Sophie Grave, présidente du directoire de CDC Habitat, a déclaré : « Ce partenariat avec l’ALEFPA illustre pleinement l’engagement du Groupe et de nos filiales en Outre-mer pour développer des solutions d’habitat innovantes et inclusives. En mobilisant notre patrimoine et nos expertises locales, nous répondons concrètement aux besoins des publics fragiles tout en renforçant le lien social dans les quartiers d’habitat. La création de résidences autonomie et d’hébergements adaptés constitue un maillon essentiel pour accompagner les seniors, les personnes en situation de handicap, les jeunes et les ménages en grande précarité. À travers ce partenariat, nous sommes fiers d’offrir des solutions d’habitat alliant sécurité, confort et lien social, au plus près des attentes des territoires et des collectivités locales ».
Daniel Dubois, président de l’ALEFPA, a ajouté : « Le développement des Résidences Autonomie s’inscrit dans la continuité du projet associatif de l’ALEFPA, qui vise à “accompagner chacun dans son projet”, quels que soient son âge, son parcours ou ses vulnérabilités. Face au vieillissement de la population et à la nécessité d’un habitat adapté entre le domicile classique et l’EHPAD, l’ALEFPA souhaite contribuer à une offre d’accompagnement cohérente, inclusive et sécurisante ».
Des premières réalisations déjà livrées
Deux projets sont déjà en exploitation.
Les Résidentiales à Saint-Denis, La Réunion, première résidence autonomie de l’île et des Outre-mer, livrée en septembre 2025 par la SEMADER et gérée par l’ALEFPA. Elle comprend 52 logements sociaux et un roof-top bioclimatique de 280 m² avec installation photovoltaïque, visant l’autonomie énergétique.
Lakou Rosannie Soleil à Fort-de-France, Martinique, géré par l’ALEFPA depuis 2022. Le programme regroupe 57 logements répartis entre un centre d’hébergement et de réinsertion sociale, une maison relais, une résidence d’accueil, ainsi que des espaces pour l’accompagnement social.
Ces deux opérations totalisent 109 équivalents logements.
Un programme de développement élargi
D’ici quatre ans, 411 autres équivalents logements doivent être livrés. Cinq des neuf sociétés immobilières d’Outre-mer (SIDOM), filiales de CDC Habitat, sont déjà engagées dans des projets communs avec l’ALEFPA.
En Martinique : quatre résidences autonomie de 29 logements chacune, portées par la SIMAR et réparties sur La Trinité, le Gros Morne, Ducos et Sainte-Anne. Les livraisons sont prévues entre 2028 et 2029.
À La Réunion : L’Arbre à Pain au Tampon (SEMADER), un relais familial de 12 places, livraison 2026 ; Ter Ek Sel au Tampon (SEMAC), deux résidences de 47 logements avec maison relais et résidence sociale jeunes actifs, livraison 2027 ; Une résidence autonomie à Saint-Benoît (SODIAC), 86 places pour seniors, intégrée à un projet mixte avec logements étudiants et logements sociaux familiaux, livraison 2027.
