Action Logement et l' Établissement Public Foncier et d’Aménagement de la Guyane (EPFAG) annoncent, la création de la Société Immobilière et Foncière d’Aménagement de la Guyane, la SIFAG. Cette nouvelle structure entend répondre aux besoins en matière de production de logement en Guyane mais également faire face à la dégradation de nombreux immeubles en centre-ville.
Cette structure sera qualifiée pour intervenir sur les problématiques des centres-villes en conjuguant les expertises respectives de l’EPFAG, présidé par Gabriel Serville, Président de l’EPFAG et de la Collectivité Territoriale de Guyane, en tant qu’Opérateur et Aménageur et d’Action Logement Immobilier (ALI) en tant que constructeur, afin d’accompagner les communes dans leurs projets de revitalisation des centres-bourgs. Son conseil d'administration, présidé par Thara Govindin, est composé de 8 administrateurs (4 EPFAG / 4 ALI).
L’opérateur interviendra sur l’ensemble du territoire guyanais majoritairement en centre-ville, avec un objectif de création de 300 logements abordables dans un délai court, soit un investissement prévisionnel de 40 M€. La création de la SIFAG intervient dans le cadre du Plan d’Investissement Volontaire Outre-mer (PIV DROM), lancé par les Partenaires sociaux d’Action Logement en 2019. Il prévoit un effort en faveur du logement ultra-marin d’une ampleur inédite, à hauteur de 1,5 milliard d’€ et prévoit pour la Guyane la production de 2 979 logements dont 490 logements très sociaux et la réhabilitation de 1 393 logements. Depuis 2020, ce sont 181 millions d’€ qui ont été investis dans ce territoire par le Groupe. « En Guyane, la construction ou la rénovation de logements est une priorité, compte tenu de l’évolution démographique et des modifications dans les modes d’habiter, combinée avec l’émergence progressive d’une conscience environnementale. La SIFAG vient compléter la gamme des opérateurs actifs sur le territoire, en offrant la capacité de mieux répondre aux besoins exprimés des cœurs de ville et en soutenant la mixité sociale, avec des programmes qui iront de l’intermédiaire au très social. Aux côtés des maires et des réseaux associatifs, je serai attentif à ce que nous relevions collectivement le défi d’une politique en faveur du logement qui soit pleinement en phase avec les caractéristiques et les attentes de la Guyane. » a indiqué Gabriel Serville, président de l’EPFAG.
A travers la SIFAG, Action Logement renforce son investissement en Guyane en complément des dispositifs déployés dans le cadre du programme de Renouvellement Urbain (NPNRU) à Cayenne, Matoury et à St-Laurent du Maroni, avec 90M€ de subvention ANRU, dont 72% financés par Action Logement et, depuis 2018, le déploiement du Programme Action Cœur de Ville à Cayenne et Saint-Laurent du Maroni et dans le cadre du déploiement des aides et services d’Action Logement Services avec depuis 2018, plus de 2 200 ménages guyanais accompagnés dans leur projet logement pour 5,3M€.
Une intervention saluée par Thara Govindin, présidente de la SIFAG : « Comme l’avait annoncé le Président du groupe Action Logement, Bruno Arcadipane, lors de sa visite officielle en mars 2022, la création de cet opérateur partenarial est un engagement d’Action Logement pour accompagner le développement du territoire et améliorer les conditions de vie des guyanaises et des guyanais. Avec la SIFAG, Action Logement contribuera à loger plus efficacement les ménages à proximité de leur lieu de travail et participera à la revitalisation des centres-villes aux côtés des collectivités. Il faut noter que depuis 6 ans, le logement devient le 1er poste de dépenses des ménages guyanais s’en suit le transport et l’alimentation. Il y a urgence et nous devons agir vite. Je souhaite insister sur la mobilisation du monde de l’entreprise autour du projet. Les entreprises guyanaises cotisent à la Participation des Employeurs à l’Effort de Construction de longue date et cela traduit que nous endossons une responsabilité sociale au service du territoire et du lien emploi-logement. »
