C’est ce que nous apprend une étude publiée cette semaine par l’AUDeG : l'Agence d'Urbanisme et de Développement de la Guyane. 1850 logements de neuf communes guyanaises ont été analysés et donc bilan : la Guyane fait partie des zones où les loyers médians sont les plus chers de France, juste après Paris et la région parisienne. Détails avec notre partenaire de Radio Peyi

C’est une des nombreuses conséquences du manque de logement sur le territoire : le marché locatif guyanais est particulièrement cher : 15,00 € le m2 hors charges, en 2022 : c’est ce qu’il faudra en moyenne débourser pour se loger. Avec une différence entre la location d’une maison (14 euros le mètre carré) et celle d’un appartement : 16 euros 22. Ces prix, à l’échelle de toute la Guyane, ont augmenté de manière significative ces dernières années : un peu plus de 3% d’augmentation annuelle pour le montant total des loyers. 

Pour autant, la situation n’est pas homogène sur tout le territoire. Les écarts sont importants d’une commune à une autre : ainsi (et sans surprise) dans l’ordre, Rémire-Montjoly, Kourou, Cayenne et Saint-Laurent possèdent les loyers médians au mètre carré les plus élevés de Guyane, tous supérieurs à la médiane régionale, donc entre 15 euros 60 et près de 17 euros. En revanche, c’est à Roura que le marché locatif est le moins cher de Guyane : 11 euros et 13 centimes le mètre carré. Quand on sait, selon les chiffres de l’INSEE que 55% des guyanais sont locataires, et que la moitié de la population vit sous le seuil de pauvreté, ces données mises en ligne par l’AUDeG soulignent à nouveau l’urgence de construire plus, et de proposer des prix plus adaptés. Car malgré les sérieuses difficultés sociales du territoire, il est plus cher aujourd’hui de se loger en Guyane que dans toutes les grandes agglomérations de l’hexagone, excepté Paris et sa région.