Une convention partenariale du tout premier plan de sauvegarde d’Outre-mer a été officiellement signée ce lundi, par un ensemble de partenaires et parties prenantes, dont la ville de Saint-Denis, le Département, la Région, ou encore la Préfecture de La Réunion. Celle-ci concerne un plan de sauvegarde pour la copropriété de la Chaumière validée en décembre 2023 lors de la dernière commission.
Premier plan de sauvegarde pour une copropriété privée en Outre-mer, la convention signée est jugée historique puisqu’il s’agit de la première fois qu’un plan de sauvegarde est retranscrit à l’échelle locale. Une enveloppe de 26 millions d’euros a été investie pour mettre en œuvre ce plan de sauvegarde, aboutissement du travail collaboratif de 14 partenaires depuis plus de 10 ans.
Construite en 1963, la copropriété de la Chaumière se situe dans un environnement urbain, composée de 5 immeubles, une trentaine de maisons individuelles, soit près de 350 logements et d’une école primaire, pour environ 3 000 habitants et plus de 400 copropriétaires. L’espace de 3,7 hectares montrait de forts signes de fragilité, tandis que les immeubles n’ont jamais fait l’objet de réhabilitation.
Par la mise en œuvre d’un plan de sauvegarde, l’objectif est de palier la dégradation de ces dernières décennies, ayant engendré de nombreux problèmes, d’ordre sociaux, urbains, juridiques ou financiers. Ce travail partenarial a plusieurs objectifs, dont l’amélioration du bâti et du cadre de vie des habitants confrontés aux problèmes d’insalubrité. Ainsi, en 2024, les premiers travaux prioritaires seront réalisés, en commençant par ceux relatifs à la sécurité des résidents, par la réfection des sols abîmés, des éclairages, des escaliers, des gaines techniques, ou encore des isolations, pour un coût mesuré à 7,22 millions d’euros, financés à 100% par l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah).
Grâce à la signature du plan de sauvegarde, la deuxième étape va pouvoir être initiée, avec pour enjeu majeur d’améliorer le quotidien de ses habitants, et la volonté que « la Chaumière reprenne toutes ses lettres de noblesse pour tourner la page et écrire une nouvelle histoire ».
Pour Éricka Bareigts, Maire de Saint-Denis : « Avec du travail et beaucoup d’énergie, nous sommes arrivés à ce moment fort. Il s’agit d’une aventure commune depuis plus de 10 ans. Le temps fait souvent son œuvre, mais heureusement que la volonté politique peut parfois accélérer un peu l’horloge. Ensemble nous avons compris de l’impérieuse nécessité de rétablir les principes républicains, comme l’égalité qui est la colonne vertébrale de ma politique publique. Cette signature est historique, car c’est le premier plan de sauvegarde en Outre-mer. En résumé, cette signature est exceptionnelle dans son intention, à nous de l’être dans sa réalisation. J’espère également que d’autres projets de cette nature verront le jour, car l’importance est de s’inspirer les uns les autres pour avancer ».
De son côté, Cyrille Melchior, président du Département, abonde : « En tant que moteur de l’action sociale, le Département s’inscrit pleinement à cette démarche. Nous prenons nos responsabilités, aux côtés de la Ville, pour mobiliser nos services sociaux et apporter notre appui dans le nécessaire travail d’accompagnement social qui porte sur plusieurs axes dont la lutte contre la précarité à travers le volet financier ou l’aide alimentaire ; ainsi que l’accompagnement des familles, notamment sur le volet du soutien à la parentalité (…) Ce plan de sauvegarde est un modèle d’engagement partenarial qui a vocation à être reproduit sur d’autres projets du territoire où il est important d’intégrer cet aspect humain ».
Damien Chaillot
