Action Logement a présenté ce jeudi 24 avril ses résultats d’activité en Guadeloupe pour l’exercice 2023 ainsi qu’une douzaine de projets innovants développés dans et pour le territoire guadeloupéen à l’occasion du déplacement d’Ibrahima Dia, Directeur Outre-mer du Groupe.

Malgré une année 2023 déstabilisante pour l’ensemble du secteur du logement, «les partenaires sociaux du Groupe ont démontré la robustesse du modèle paritaire et tenu leurs engagements en Guadeloupe», précise Action Logement dans un communiqué. 

En matière de construction de logements sociaux, le Groupe Action Logement via sa filiale immobilière Sikoa a obtenu 128 agréments pour des logements sociaux et a investi plus de 100M€ en faveur de la construction et de la réhabilitation, livré 221 logements et en a mis 264 en chantier, mais aussi réhabilité près de 761 logements. Le groupe ajoute également que « les objectifs du plan « 30 000 logements pour l’emploi » lancé en juillet 2023, visant à développer une offre nouvelle de logements pour les salariés et à soutenir les promoteurs confrontés à une crise d’une ampleur inédite, ont été atteints».

Concernant l'accompagnement des salariés, Action Logement défend un bilan positif avec plus de 1 520 salariés accompagnés dans leurs parcours résidentiel et professionnel.  A travers ses dispositifs d'aides ( aides à la mobilité, garanties visales, aides à l'accession, etc), ce sont plus de 8 millions d'euros engagés sur le territoire. 

Enfin, Action Logement Services a confirmé son soutien au secteur du logement abordable et durable en Guadeloupe avec plus de 60 millions d'euros de financements en 2023 en faveur de l’ensemble des opérateurs pour produire ou réhabiliter près de 3 000 logements abordables pour les salariés. «Ces résultats confortent l’engagement du groupe en faveur de l’Outre-Mer, avec plus de 7 000 logements financés et 168M€ investis en Guadeloupe dans le cadre du Plan d’Investissement Volontaire Outre-Mer 2020-2022», indique Action Logement.

 5 millions d'euros investis en faveur de l'innovation locale en Guadeloupe

Depuis 2021, 12 projets guadeloupéens d’innovation ont été financés pour 5 millions d'euros de subventions. Des réponses à la fois sociales et économiques participant à l’essor de la Guadeloupe avec de nouveaux métiers, de nouvelles filières en perspective. «Les projets lauréats illustrent la richesse des savoirs-faire locaux et l’importance des expérimentations au plus près des besoins des territoires.» 

Ces projets ont été présentés lors du Rendez-vous Innovation, organisé par Action Logement ce jeudi 24 avril dans les locaux d’Octogone Construction à Jarry à Baie-Mahault, en présence des partenaires du Groupe. 

1) Énergie verte à hydrogène dans le logement social : une innovation technique, servicielle et environnementale, portée par NST – GODUPY – SIG:  Réalisation d’une opération immobilière de 48 logements sociaux développée en promotion immobilière par la Société Immobilière de Guadeloupe (SIG). Le promoteur incorpore une brique technologique majeure avec la production d’énergie à partir d’hydrogène vert (dont des sargasses). 

2) Accompagnement des pratiques visant à soutenir l’autonomisation des publics et l’estime de soi : Une innovation sociale portée l’association amalgame Humani’s. Inciter la jeunesse à s’investir, à créer du lien social, et lutter contre les discriminations et l’isolement social par une écoute 24/24h. 

3) Soutien à la filière du BTP dans l’appropriation des normes parasismiques : Une innovation servicielle et technique portée par un auto-entrepreneur, Président de l’Association Française du Génie Parasismique (AFPS) Édition et di;usion de guides simplifiés de construction parasismique des maisons individuelles DHUP CPMI-EC8 Zone 5 et mise en place d’un logiciel et de formations gratuites pour faciliter le travail des maîtres d’œuvres, architectes et acteurs de la construction. 

4) Accompagnement de la montée en compétences des jeunes guadeloupéens en lien avec les entreprises du territoire : une innovation sociale portée par l’association locale du réseau Jeunesse Outre-mer Guadeloupe :  Pour lutter contre la précarité en améliorant leur insertion sociale et professionnelle par des méthodes innovantes de recherche d’emploi, tout en renforçant leur accès au logement social. 

5) Prototypage de bâtiments solidaires en dents creuses : une innovation technologique portée par Octogone Construction

Trois prototypes en acier spécifique (zinc, magnésium, aluminium) plié à froid, sont particulièrement adaptés aux spécificités de l’arc antillais (oxydation, parasismique, para cyclonique). Ces projets pilotes permettront de démontrer les avantages technologiques et techniques offerts par ce procédé, par rapport à une construction traditionnelle : rapidité, légèreté, solidité, recyclabilité à 100%, plus économique. Pour ce projet, le porteur fait venir une machine de Nouvelle-Zélande et agrandit l’usine située au Centre de Nouvelles Technologies du Bâtiment (CNTB) en collaboration avec la Ville de Morne-à- l’Eau. Ce site est unique par son implantation au cœur de la « Ruche » sur une surface de 4500 m2, dont 1600m2 sont dédiés à l’usine de production d’ossature métallique et à la formation dans les métiers du bâtiment. 

6) Formation des jeunes par la réhabilitation d'un site historique Roussel-Trianon à Marie Galante : une innovation servicielle et technique portée par le GEIQ ARCHIPEL Le GEIQ ARCHIPEL en lien avec le Département est mobilisés pour favoriser l’insertion des personnes éloignées du marché du travail sur le territoire. Le projet lauréat porté par le GEIQ vise à accompagner une action innovante de formation dans le cadre de la réhabilitation et valorisation globale du site historique de Roussel-Trianon situé à Marie-Galante. 

7) Étude impact sur l'utilisation de la climatisation dans l'ancien et le neuf avec CERQUAL : une innovation technique portée par SIKOA  Réalisation d’un état des lieux sur les modes d’isolation, de ventilation, l’herméticité et l’étanchéité des logements sociaux, complété d’un retour des locataires notamment sur la proportion de climatisations installées de façon non contrôlée

8) Dispositif d’accompagnement à la construction durable et économe et à l’animation des filières : une innovation servicielle portée par la CERC Guadeloupe Le projet propose d'accompagner la CERC dans la production locale de normes techniques adaptées aux territoires ultra-marins, afin d’améliorer les mises en œuvre constructives dans le secteur du bâtiment et ainsi réduire la sinistralité (risques naturels). 

9) Symposium caribéen et amazonien sur les matériaux durables : une innovation servicielle et technique portée par le CROAG Guadeloupe: Face aux enjeux de la construction en Guadeloupe, le Conseil national de l’ordre des architectes lance une action territoriale avec les acteurs locaux de l’habitat et de la construction. L'ambition du projet est de dresser un état de la recherche et des innovations concernant l’emploi de matériaux durables dans la construction aux Antilles et en Guyane grâce à des experts locaux. 

10) Projet BEPOSEDOM - décarbonation et qualité de vie dans le logement social en milieu tropical : une innovation servicielle et technique portée par l’Université de Guadeloupe et SIKOA Le projet BEPOSDOM (bâtiment à énergie positive dans les départements d’Outre-Mer) a développé un plateau technique en 2022 sur la technopole de Baie-Mahault dans le cadre d'un partenariat public-privé dédié à l’innovation dans le secteur du bâtiment. L'ambition est de fournir aux acteurs de la transition énergétique un environnement matériel et humain pour les préparer et anticiper, mettre en place des outils pour aller vers des modèles Smart Grid avec des outils adaptés en Outre-Mer. Le projet proposé avec la filiale SIKOA est de soutenir la dynamique bas carbone dans le logement social, en développant à partir d'opérations pilotes une méthodologie scientifique et un référentiel de l’habitat bas carbone en climat tropical humide. 

11) Accompagnement des publics en QPV vers de nouvelles perspectives d’insertion professionnelle : une innovation sociale portée par EPICES L’accès à la culture pour le plus grand nombre reste problématique en Guadeloupe. L’industrie des écrans constitue une voie d’insertion et de cohésion sociale, de développement économique pour les QPV de la Guadeloupe avec plus de 280 productions accueillies entre 2008 et 2020. Le projet proposé par l'association EPICES est donner accès à la culture cinématographique à une cinquantaine de personnes issues des QPV de Guadeloupe, toutes générations confondues. 

12) Un tiers-lieu ouvert à tous aux Abymes : une innovation portée par Lakou Bousco : Face aux situations de chômage, d’illettrisme, d’éducation et de précarité, ce projet vise à implanter un tiers-lieu aux Abymes, à proximité des quartiers en réhabilitation Dugazon et Petit Pérou, pour renforcer l'accompagnement social et culturel des jeunes du quartier, mais aussi des parents. Le projet sera développé sur la base de la méthodologie des 4 A : approche, accroche, accompagnement, autonomie. Ce tiers-lieu intégrera un terrain de sport, un jardin tropical, un espace d’accueil pour organiser les activités à destination des publics visés. 

Et pour l’ensemble des Outre-mer : Développement de l’inclusion numérique et de l’insertion professionnelle des jeunes en Outre Mer | Une innovation technique et sociale portée par la Fédération Le Park Numérique dispense de formation aux numérique et à la robotique pour des jeunes accueillis dans le parc social de la Guadeloupe.