Martinique : Le groupe Kardham va reconstruire l’historique Centre Hospitalier de Saint-Esprit

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Martinique : Le groupe Kardham va reconstruire l’historique Centre Hospitalier de Saint-Esprit

Le pôle Architecture de Kardham, acteur français indépendant de l’immobilier professionnel, a remporté le marché pour la reconstruction du Centre Hospitalier de Saint-Esprit en Martinique, créé en 1853. Le projet souhaite répondre à de forts enjeux territoriaux et fonctionnels, et se veut novateur par une approche tournée vers l’accompagnement et le bien-être de l’ensemble de ses utilisateurs. Le groupe Kardham a présenté, via un communiqué, le projet de l’infrastructure, dont la livraison est prévue pour fin 2026.

Vieux de 170 ans, le Centre Hospitalier de Saint-Esprit, spécialisé dans la prise en charge des troubles addictifs, a atteint un état de vétusté avancé, trop pour être rénové. Ainsi, c’est une mission de reconstruction qui a été lancée, dont l’appel d’offre a été remporté par le groupe Kardham, sur un terrain, aujourd’hui agricole, du bourg de Saint-Esprit. Ici, deux nouveaux bâtiments seront construits, avec une structure sur 4 étages proposant des consultations, de l’imagerie et un hôpital de jour de 107 lits et places sanitaires, et un Ehpad de 70 lits et places.

L’une des principales caractéristiques du projet, l’ouvrage sera intégré dans son environnement. Le site retenu pour la relocalisation du Centre Hospitalier de Saint-Esprit présente une morphologie en amphithéâtre, ouverte sur le paysage vallonné de l’île. Le projet prévoit ainsi d’utiliser la topographie des lieux en s’intégrant à l’intérieur des collines, pour se fondre dans le grand paysage avec l’objectif de former un ensemble cohérent et clairement identifié depuis la voie d’accès. 

En tenant compte de la déclivité du site, des objectifs fonctionnels de l’hôpital et de l’Ehpad, les équipes de Kardham ont choisi de positionner ce bâtiment en haut de la parcelle, là où l’inclinaison est la plus prononcée. Cette configuration permet d’installer tous les étages en liaison directe avec l’extérieur. Le bâtiment de l’hôpital se positionne quant à lui entre l’Ehpad et le pôle logistique, permettant la création d’un rez-de-chaussée et d’un rez-de-jardin.

Autre caractéristique, un traitement paysager qui valorise la biodiversité, le projet proposant en ce sens un équilibre entre les espaces naturels et habités, tout en mettant en valeur le paysage originel composite fait de collines cultivées. Il favorise une gestion des eaux pluviales par infiltration directe, lutte contre les îlots de chaleur, et permet la création de nombreux milieux pour promouvoir la biodiversité. Le parvis, large espace d’accueil dédié aux rencontres et au repos sera arboré d’essences locales, comprenant un jardin créole, qui valorisera la pharmacopée martiniquaise.

Côté architectural, celle-ci se veut adaptée au climat et valorisant la culture locale. Le projet développé propose des process constructifs simples afin d’optimiser les coûts. Par exemple, les bâtiments sont réalisés en béton avec des trames constructives qui permettent la préfabrication des prédalles aux dimensions standards des usines de Martinique, ou encore leur transport par camion dont les surcharges peuvent accéder au site. L’écriture architecturale se veut également ancrée dans un climat en mutation : les façades offrent une protection contre les intempéries et le soleil et les superpositions des structures et façades, toutes en béton, sont respectées pour assurer une parfaite stabilité de l’ouvrage au séisme.

Romuald Dobrzynski, Architecte Associé, référent santé éducation justice outre-mer Kardham : « Dans un contexte local d’infrastructures de soins vieillissantes, notre projet propose une vision novatrice car humaniste du droit à l’accompagnement de chacun. Il promeut l’appropriation des lieux « à la manière d’un chez soi », en prenant en compte tous les facteurs qui peuvent influencer la santé et le bien-être des résidents. Par ailleurs, son organisation spatiale et son écriture architecturale confirment notre expertise dans la conception d’ouvrages répondant à de multiples attentes, qu’elles soient fonctionnelles, ergonomiques et techniques au travers d’une concertation positive avec le personnel soignant et les associations d’usagers ». 

Magali Donze, Directeur Associé Groupe et Architecte Associée, Kardham : « Kardham est présent depuis quelques années déjà dans les Outre-mer, un territoire sur lequel nous souhaitons continuer de faire connaître nos différents savoir-faire. La reconstruction du Centre Hospitalier de Saint-Esprit est une nouvelle opportunité pour ce faire et nous nous en réjouissons. Le projet que nous avons proposé est par ailleurs le formidable témoin de l’approche partenariale appuyée qui sous-tend l’ensemble de nos actions dès lors qu’une dimension locale est requise. Fruit d’un travail main dans la main entre nos différentes équipes et nos partenaires locaux, il joue la carte de la proximité, essentielle à toute réussite d’une opération. Cette démarche nous permet d'avoir une vraie approche sensible des différentes problématiques du territoire et d’incrémenter nos compétences en santé avec une parfaite connaissance des spécificités, circuits, besoins et usages locaux ». 

Damien Chaillot